Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Camille Claudel à Montélimar

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Camille Claudel,26200 Montélimar (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Camille Claudel,26200-Montélimar indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.387€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.387€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancône (26008), comprenant 1384 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-1818RUE CAMILLE CLAUDEL4102220213000€2088€
2022-11-1818RUE CAMILLE CLAUDEL4102220213000€2088€
2021-09-2416RUE CAMILLE CLAUDEL4105330215000€2048€
2021-09-2416RUE CAMILLE CLAUDEL4105330215000€2048€
2020-09-233RUE CAMILLE CLAUDEL4810135000€1667€
2020-09-233RUE CAMILLE CLAUDEL4810135000€1667€
2021-02-103RUE CAMILLE CLAUDEL4810141000€1741€
2021-02-103RUE CAMILLE CLAUDEL4810141000€1741€
2023-08-023RUE CAMILLE CLAUDEL4810158000€1951€
2023-08-023RUE CAMILLE CLAUDEL4810158000€1951€
2021-03-113RUE CAMILLE CLAUDEL4810162000€2000€
2021-03-113RUE CAMILLE CLAUDEL4810162000€2000€
2020-09-153RUE CAMILLE CLAUDEL4810170000€2099€
2020-09-153RUE CAMILLE CLAUDEL4810170000€2099€
2021-06-163RUE CAMILLE CLAUDEL4810177450€2191€
2021-06-163RUE CAMILLE CLAUDEL4810177450€2191€
2021-05-123RUE CAMILLE CLAUDEL4810180000€2222€
2021-05-123RUE CAMILLE CLAUDEL4810180000€2222€
2020-10-153RUE CAMILLE CLAUDEL4810183000€2259€
2020-10-153RUE CAMILLE CLAUDEL4810183000€2259€
2022-10-053RUE CAMILLE CLAUDEL4810184000€2272€
2022-10-053RUE CAMILLE CLAUDEL4810184000€2272€
2020-12-193RUE CAMILLE CLAUDEL4810187000€2309€
2020-12-193RUE CAMILLE CLAUDEL4810187000€2309€
2021-04-193RUE CAMILLE CLAUDEL4810190258€2349€
2021-04-193RUE CAMILLE CLAUDEL4810190258€2349€
2022-07-263RUE CAMILLE CLAUDEL4810191300€2362€
2022-07-263RUE CAMILLE CLAUDEL4810191300€2362€
2023-06-023RUE CAMILLE CLAUDEL4810194600€2402€
2023-06-023RUE CAMILLE CLAUDEL4810194600€2402€
2022-07-013RUE CAMILLE CLAUDEL4860175000€2035€
2022-07-013RUE CAMILLE CLAUDEL4860175000€2035€
2024-05-283RUE CAMILLE CLAUDEL4860175500€2041€
2024-05-283RUE CAMILLE CLAUDEL4860175500€2041€
2022-04-223RUE CAMILLE CLAUDEL4860177800€2067€
2022-04-223RUE CAMILLE CLAUDEL4860177800€2067€
2024-04-033RUE CAMILLE CLAUDEL4860184000€2140€
2024-04-033RUE CAMILLE CLAUDEL4860184000€2140€
2022-03-013RUE CAMILLE CLAUDEL4860197100€2292€
2022-03-013RUE CAMILLE CLAUDEL4860197100€2292€
2021-07-3030ALL CONDORCET496728283000€2948€
2021-07-3030ALL CONDORCET496728283000€2948€
2020-10-309006LOT LES JARDINS DU FAUBOURG494706230500€2452€
2020-10-309006LOT LES JARDINS DU FAUBOURG494706230500€2452€
2022-06-2726LOT LES JARDINS DU FAUBOURG490625263130€2924€
2022-06-2726LOT LES JARDINS DU FAUBOURG490625263130€2924€
2022-06-0315RUE PAUL JACQUES BONZON5109398146000€1339€
2022-06-0315RUE PAUL JACQUES BONZON5109398146000€1339€
2022-08-069002RUE MONTAIGNE6821271222000€2707€
2022-08-069002RUE MONTAIGNE6821271222000€2707€
2023-10-092RUE FERNAND RAVISA6120500220000€1833€
2023-10-092RUE FERNAND RAVISA6120500220000€1833€
2022-06-031PL PIERRE SIMON5109362146000€1339€
2022-06-031PL PIERRE SIMON5109362146000€1339€
2022-06-098PL PIERRE SIMON5109317150000€1376€
2022-06-098PL PIERRE SIMON5109317150000€1376€
2022-05-132RUE GUSTAVE EIFFEL6150800321000€2140€
2022-05-132RUE GUSTAVE EIFFEL6150800321000€2140€
2020-11-101RUE FRANCOIS ARAGO5109465160000€1468€
2020-11-101RUE FRANCOIS ARAGO5109465160000€1468€
2021-09-306RUE ANDRE AMPERE490258190000€2111€
2021-09-306RUE ANDRE AMPERE490258190000€2111€
2020-09-233RUE GUSTAVE EIFFEL490830220000€2444€
2020-09-233RUE GUSTAVE EIFFEL490830220000€2444€
2021-08-179001RUE PIERRE DE RONSARD581444242000€2988€
2021-08-179001RUE PIERRE DE RONSARD581444242000€2988€
2020-08-266RUE DES ROMARINS4127464173500€1366€
2020-08-266RUE DES ROMARINS4127464173500€1366€
2022-06-2117RUE FRANCOIS ARAGO490303130000€1444€
2022-06-2117RUE FRANCOIS ARAGO490303130000€1444€
2021-07-271CHE DU MOULIN POULOUMARD5101385256500€2540€
2021-07-271CHE DU MOULIN POULOUMARD5101385256500€2540€
2022-08-242CHE DU MOULIN POULOUMARD5129250439000€3403€
2022-08-242CHE DU MOULIN POULOUMARD5129250439000€3403€
2023-09-158AV DES TAMARIS591529247000€2714€
2023-09-158AV DES TAMARIS591529247000€2714€
2021-11-054IMP CLEMENT MAROT51300195000€1500€
2021-11-054IMP CLEMENT MAROT51300195000€1500€
2021-07-3036CHE DES GREZES491348209210€2299€
2021-07-3036CHE DES GREZES491348209210€2299€
2021-04-2911RUE FERNAND RAVISA364682175000€2734€
2021-04-2911RUE FERNAND RAVISA364682175000€2734€
2024-01-116ALL ALFRED SISLEY499711234700€2371€
2024-01-116ALL ALFRED SISLEY499711234700€2371€
2023-03-309005IMP CLEMENT MAROT4110532282700€2570€
2023-03-309005IMP CLEMENT MAROT4110532282700€2570€
2023-01-249003ALL ALFRED SISLEY490374230000€2556€
2023-01-249003ALL ALFRED SISLEY490374230000€2556€
2022-07-2512AV DES LILAS497400201200€2074€
2022-07-2512AV DES LILAS497400201200€2074€
2022-11-1617CHE DES COMBES468453200000€2941€
2022-11-1617CHE DES COMBES468453200000€2941€
2023-01-062RUE DES ACACIAS475457283470€3780€
2023-01-062RUE DES ACACIAS475457283470€3780€
2023-08-1624CHE DES GREZES5118500295000€2500€
2023-08-1624CHE DES GREZES5118500295000€2500€
2023-10-1925RUE DES MUGUETS5100403197700€1977€
2023-10-1925RUE DES MUGUETS5100403197700€1977€
2021-11-253RUE DES MUGUETS484216103000€1226€
2021-11-253RUE DES MUGUETS484216103000€1226€
2021-02-2634RUE DES MUGUETS484298156700€1865€
2021-02-2634RUE DES MUGUETS484298156700€1865€
2023-05-114RUE DES MUGUETS510030187500€875€
2023-05-114RUE DES MUGUETS510030187500€875€
2020-09-0440RUE DES MUGUETS598318150000€1531€
2020-09-0440RUE DES MUGUETS598318150000€1531€
2022-10-1940RUE DES MUGUETS598318247680€2527€
2022-10-1940RUE DES MUGUETS598318247680€2527€
2022-11-2142RUE DES MUGUETS598465170000€1735€
2022-11-2142RUE DES MUGUETS598465170000€1735€
2021-08-3043RUE DES MUGUETS598429155000€1582€
2021-08-3043RUE DES MUGUETS598429155000€1582€
2022-08-253IMP FERNAND RAVISA5110410246100€2237€
2022-08-253IMP FERNAND RAVISA5110410246100€2237€
2023-07-313ALL ALFRED SISLEY4931000152640€1641€
2023-07-313ALL ALFRED SISLEY4931000152640€1641€
2021-04-086ALL DOMINIQUE INGRES493550234500€2522€
2021-04-086ALL DOMINIQUE INGRES493550234500€2522€
2020-09-0318CHE DES COMBES5127874140000€1102€
2020-09-0318CHE DES COMBES5127874140000€1102€
2023-07-042ALL HONORE DAUMIER497475284250€2930€
2023-07-042ALL HONORE DAUMIER497475284250€2930€
2022-06-209RUE MONTAIGNE5117557290000€2479€
2022-06-209RUE MONTAIGNE5117557290000€2479€
2022-08-0413CHE DES COMBES491540387150€4254€
2022-08-0413CHE DES COMBES491540387150€4254€
2023-03-245RUE FERNAND RAVISA5105483245750€2340€
2023-03-245RUE FERNAND RAVISA5105483245750€2340€
2021-05-278ALL DOMINIQUE INGRES6120550230000€1917€
2021-05-278ALL DOMINIQUE INGRES6120550230000€1917€
2021-10-2918CHE DES GREZES51471600313340€2132€
2021-10-2918CHE DES GREZES51471600313340€2132€
2022-10-2812CHE DES COMBES480536200000€2500€
2022-10-2812CHE DES COMBES480536200000€2500€
2022-12-2714CHE DES COMBES5140945269000€1921€
2022-12-2714CHE DES COMBES5140945269000€1921€
2021-11-223ALL DES BAIGNEUSES7201934547000€2721€
2021-11-223ALL DES BAIGNEUSES7201934547000€2721€
2023-12-2226RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020192000€1882€
2023-12-2226RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020192000€1882€
2022-12-0927RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020234000€2294€
2022-12-0927RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020234000€2294€
2020-10-1029RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020175000€1716€
2020-10-1029RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020175000€1716€
2023-11-3036RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020190000€1863€
2023-11-3036RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020190000€1863€
2021-10-298RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020187000€1833€
2021-10-298RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU51020187000€1833€
2022-10-0515RUE JEAN-FRANCOIS MILLET482537220000€2683€
2022-10-0515RUE JEAN-FRANCOIS MILLET482537220000€2683€
2021-10-1620ALL DOMINIQUE INGRES490476222120€2468€
2021-10-1620ALL DOMINIQUE INGRES490476222120€2468€
2023-05-0511ALL DOMINIQUE INGRES488509243400€2766€
2023-05-0511ALL DOMINIQUE INGRES488509243400€2766€
2023-01-1010RUE CYPRIEN CUCHET3100900354400€3544€
2023-01-1010RUE CYPRIEN CUCHET3100900354400€3544€
2022-09-143CHE DES COMBES372312209720€2913€
2022-09-143CHE DES COMBES372312209720€2913€
2022-03-0728CHE DE DAURELLE477422346900€4505€
2022-03-0728CHE DE DAURELLE477422346900€4505€
2020-11-0618RUE DES EAUX CLAIRES488750200000€2273€
2020-11-0618RUE DES EAUX CLAIRES488750200000€2273€
2022-03-184CHE DES COMBES499308239000€2414€
2022-03-184CHE DES COMBES499308239000€2414€
2021-10-198RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY492601188000€2043€
2021-10-198RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY492601188000€2043€
2021-12-022ALL DE LA PERGOLA498408205000€2092€
2021-12-022ALL DE LA PERGOLA498408205000€2092€
2023-05-049001ALL DE LA PERGOLA4911003199500€2192€
2023-05-049001ALL DE LA PERGOLA4911003199500€2192€
2022-09-2325RUE DES GREZES6110561275000€2500€
2022-09-2325RUE DES GREZES6110561275000€2500€
2021-07-2811RUE ALDRIDGE26666197000€2985€
2021-07-2811RUE ALDRIDGE26666197000€2985€
2021-12-2211RUE GUSTAVE MONOD4850125000€1471€
2021-12-2211RUE GUSTAVE MONOD4850125000€1471€
2022-01-1413RUE GUSTAVE MONOD4850175050€2059€
2022-01-1413RUE GUSTAVE MONOD4850175050€2059€
2021-10-2018RUE GUSTAVE MONOD51000177000€1770€
2021-10-2018RUE GUSTAVE MONOD51000177000€1770€
2021-09-2422RUE GUSTAVE MONOD51000210000€2100€
2021-09-2422RUE GUSTAVE MONOD51000210000€2100€
2021-06-0428RUE LOUIS PERGAUD51000160000€1600€
2021-06-0428RUE LOUIS PERGAUD51000160000€1600€
2021-07-3055RUE GUSTAVE MONOD4850184900€2175€
2021-07-3055RUE GUSTAVE MONOD4850184900€2175€
2022-12-3058RUE GUSTAVE MONOD4850180000€2118€
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2021-05-246RUE GUSTAVE MONOD4850146800€1727€
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2022-11-1461RUE GUSTAVE MONOD4850195000€2294€
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2021-06-0168RUE LOUIS PERGAUD51000151900€1519€
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2023-07-259002CHE DE BELLE BARBE61012481303650€3006€
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2021-06-239011LES GREZES598162230400€2351€
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2023-08-302CHE BEAUSEJOUR6133358175000€1316€
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2024-06-171RUE DU TRICASTIN592675230100€2501€
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2023-03-282RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5119470250000€2101€
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2021-06-089RUE YVES FARGES58257845000€549€
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2023-02-229RUE YVES FARGES58257890000€1098€
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2022-06-294CHE BEAUSEJOUR8190889305850€1610€
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2021-09-2911RUE DU RHONE5100368176650€1767€
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2021-08-235000RUE DE LORRAINE598234149650€1527€
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2022-07-2015RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY599496257450€2601€
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2022-03-299005RUE FERNAND FAURE5143250274000€1916€
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2023-09-1942RUE DE LA RESISTANCE590317231600€2573€
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2020-12-0920CHE DES FOURCHES489591147400€1656€
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2023-01-0720CHE DES FOURCHES489591249000€2798€
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2021-10-160RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5138472384400€2786€
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2021-03-237RUE DU RHONE375519166500€2220€
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2020-08-192RUE DU RHONE5126580281800€2237€
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2023-09-272RUE DU RHONE5126580326970€2595€
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2022-03-0811RUE DES GREZES5123289248700€2022€
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2021-07-1521RUE ANDRE BOYE412833660000€469€
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2021-06-1740RUE DE LA RESISTANCE466350141550€2145€
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2022-10-289009RUE ANDRE BOYE51000215800€2158€
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2021-11-265RUE CHANTEBISE483306162100€1953€
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2023-05-055RUE CHANTEBISE483306256350€3089€
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2020-09-2110CHE DE NOCAZE580215142500€1781€
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2023-05-231RUE D ALSACE386443235000€2733€
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2021-07-223RUE CHANTEBISE483309150000€1807€
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2024-02-0614CHE BEAUSEJOUR477377162560€2111€
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2021-11-0514CHE BEAUSEJOUR477820195000€2532€
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2024-04-125RUE FERNAND FAURE480293199990€2500€
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2020-09-2918CHE BEAUSEJOUR465229187800€2889€
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2024-05-251RUE CHANTEBISE483405180000€2169€
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2021-08-2343RUE FERNAND FAURE494131176050€1873€
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2023-08-108RUE ANDRE BOYE6128474196000€1531€
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2021-11-2616RUE DE LA RESISTANCE575455213500€2847€
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2022-04-0112CHE DES CHARMETTES6165592400000€2424€
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2020-08-113RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY383600115000€1386€
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2022-07-1222CHE BEAUSEJOUR4981009372200€3798€
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2024-02-0815CHE BEAUSEJOUR366541115680€1753€
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2021-05-075RUE DE LA GLACIERE5104836170000€1635€
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2021-06-112RUE GABY LISART4102457195000€1912€
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2022-02-097RUE DE LA GLACIERE5131254231350€1766€
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2022-06-1311RUE FERNAND FAURE477289151000€1961€
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2023-11-0726CHE BEAUSEJOUR4121600190000€1570€
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2020-10-234IMP BAGATELLE483264131600€1586€
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2021-06-1712RUE BARNIER380309140000€1750€
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2024-02-1217CHE BEAUSEJOUR7176299315600€1793€
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2022-12-214IMP BEAUSEJOUR372370235000€3264€
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2023-12-294RUE ARTHUR RIMBAUD581586190000€2346€
2023-12-294RUE ARTHUR RIMBAUD581586190000€2346€
2020-12-1610RUE BARNIER360386115000€1917€
2020-12-1610RUE BARNIER360386115000€1917€
2021-04-1934RUE DES MAUVAIS PAYEURS495367217000€2284€
2021-04-1934RUE DES MAUVAIS PAYEURS495367217000€2284€
2023-04-133RUE ARTHUR RIMBAUD392605170000€1848€
2023-04-133RUE ARTHUR RIMBAUD392605170000€1848€